謝貞誠的生活時報

努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要

好好規劃要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛

的女朋友大人出去走走可能要跪算盤了~~還好有個

貼心的女友事先知道要去哪裡玩就先幫我預訂了這間

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

有網友在臉書粉絲專頁「靠北長官」發文表示，國軍換穿的數位迷彩野戰服，「丟個洗衣機就破了」，一年換了3件。立法院外交及國防委員會甚至要求國防部必須跟廠商來做抽查。國防部11日表示，官兵如服裝破損可隨時要求換補，採一套換一套方式。

國防部表示，數位迷彩服洗滌方式之注意事項，都會隨服裝撥補時一併提供，藉以使官兵正確洗滌。對於網友的意見，會請後勤補給單位進一步了解成因。每位官兵的數位迷彩服原本1年公發2套，今(106)年陸續加發1套，每位官兵將領有3套。

國防部強調，地區支援指揮部每季均會至各部隊輔訪，部隊官兵可以利用此時機反映數位迷彩服之相關問題，同時要求換補。單位主官平日也會利用服儀檢查時機，掌握官兵服裝狀況，如服裝破損可隨時要求換補，採一套換一套方式。

國防部在2011年研發數位迷彩，以符合在海岸、海際、叢林、城鎮等台澎作戰場景隱蔽需求。2014年開始由外島的陸軍部隊和本島的特戰部隊先換發。不過，部分在外島服役官兵反映數位迷彩比起舊式迷彩禦寒效力不足，在冬天很難熬。

購屋與迎接新生命，均為年輕家庭甜蜜的負擔，每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子？還是先買房？具有自備款可以繳交頭期款的情況下，房子先求有、再求好？還是一次購屋就到位尤佳？該如何避免孩子、房子兩頭燒，房產專家來解惑。

中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示，新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們，若要選購房地產，一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例，平鎮外圍區域的中古屋，三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內，若孩子年紀還小，並不需要考慮學區的問題，選擇低總價的房屋負擔較輕，外加銀行可申請房貸，買房對年輕人來說不再是件難事。

張建民提及，申請房貸的條件為成年即可（即年齡滿20歲），而貸款方面相較於以往，現已放寬許多，銀行貸款對消費市場友善，基本上只要具有買房的能力，銀行都願意接受貸款，而房貸甚至可貸至40年之久。此外，以前貸款利率曾高達7至10％，現則可低至1.7％，軍公教人員甚至可享1.5％極優惠的貸款利率，而年輕人若為雙薪家庭，兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋，負擔應不算太重。

張建民指出，銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成，而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成，但也可能因其他因素（如修繕）貸至更高額度。

未婚年輕人可能會因工作考量，而選擇市區的房子，但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為，若是新婚夫妻，建議先找市郊的房子，秉持「先求有再求好」的觀念，兩人共同努力存下頭期款，待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋，屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手，此外屋齡折舊方面，若無大環境的改變，在短短幾年之內房價不會有太大的波動，因此不需擔心房價折損的問題。

最後，張建民表示，買房仍是經濟壓力來源之一，該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒，他認為最主要還是要從「源頭」做起，開源節流並增加自己的價值，進而提高自身收入。

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